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如何处理车被冲走房屋受损的理赔？
车被冲走房屋受损如何理赔？随着气候变化和自然灾害的增多，车辆被淹、被冲走以及房屋受损的情况也越来越常见。在这些情况下，理赔和保险成为了人们关注的焦点，尤其是对于房产和车辆的所有者来说。车辆被冲走的理赔 ...
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夫妻名下房产是否能购买第二套？
能否购买第二套房产？根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，夫妻名下已有一套房产并不会限制购买第二套房产的权利。购房 ...
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2023年二手车过户有哪些新规定？
2023二手车过户新规定新规定概述：2023年二手车过户新规定包含三个方面。首先，对于汽车限购城市的汽车销售企业来说，购入并用于销售的二手车将不再占用号牌指标。已备案的汽车销售企业在办理小型非营运二手 ...
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房贷利率下调对购房者的影响是什么？
2023年房贷利率预计下调 根据最新消息，2023年的房贷利率预计会比2022年下调。目前2022年的最新房贷利率为4.75%，其中三至五年期的利率为4.75%，五年以上的利率为4.9%。而根据中央银 ...
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房子的首付是不是越多越好？
房子的首付要适度购房者在购买房屋时，支付的首付款项是一个需要慎重考虑的问题。虽然一般来说，首付越多可以减少贷款金额，从而减少贷款利息的支出，节省财务成本。但是，首付也不是越多越好。过高的首付可能会对购 ...
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纯白户征信报告有哪些影响？
纯白户征信报告是什么样子？ 征信“白户”是指从未办过信用卡和使用过银行贷款的人。虽然白户没有贷款和信用卡记录，但征信报告可能包含公积金、社保、处罚、判决和查询记录等信息。而征信“纯白户”则表示征信系统 ...
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公寓出租20年回本划算吗？
买公寓出租20年回本划算吗公寓出租20年回本是一项划算的投资。根据2023年公寓出租市场的价格，每年的出租价格约在6000至1万元之间。而公寓的市场售价在30-40万之间。按照出租价格计算，20年的出 ...
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2023年购房退税的条件有哪些？
购房退税条件购房退税需要满足以下条件：1. 符合住房贷款利息专项附加扣除条件，每月最多可扣除1000元，扣除期限最长为240个月。2. 用户符合纳税人的条件，并已缴纳个人所得税。3. 购房时使用贷款购 ...
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2023年家庭二套房的认定标准是什么？
家庭二套房认定标准是什么？一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。因此，以未成年子女的名义申请贷款购房时，将按照二套房政策执行。二、未成年时名下有 ...
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房产证办理需要委托代理人吗？
房产证办理：自行办理或委托代办根据相关法律规定，办理房产证可以选择自行办理或委托开发商代办。自行办理流程1. 在房地产交易所办理买卖过户登记时，需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2. ...
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2023年购房新政策有哪些变化？
2023年购房新政策支持首套房购买2023年的新政策将大力支持购买第一套住房的人。首付比和首套利率都将降低，为购房者提供更多的实质性支持。合理支持购买第二套房对于购买第二套住房的人，政策也将给予合理的 ...
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大城市购房的优势是什么？
媒体：楼市“政策底”已至，大城市购房优势明显近期，一线城市楼市出现了重大的政策调整，被认为是楼市“政策底”的到来，预示着全国楼市“政策底”可能即将到来。此次政策调整发布于2021年9月29日召开的央行 ...
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个人所得税的征收方式和减免项目是什么？
个人所得税征收方式和减免项目个人所得税是对个人所得进行征收的一种税收。个人所得税的征收方式和减免项目对个人纳税人来说是非常重要的信息。一、个人所得税的征收方式个人所得税的征收方式主要包括扣缴和汇算清缴 ...
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购房网签成功对房地产市场有何影响？
购房网签成功的意义购房网签成功意味着买卖协议已在房屋管理部门备案并在互联网上公示。这一行政管理行为在一定程度上有利于避免开发商的二次销售。然而，需要明确的是，购房网签并不能代替房屋过户手续。一旦一家中 ...
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北京新房首付比例如何确定？
北京新房首付比例根据北京购房政策规定，北京购买新房的首付比例分为首套和二套房不同情况。对于首套房，普通住宅的首付比例为35%，非普通住宅为40%。而对于二套房，普通住宅的首付比例为60%，非普通住宅为 ...
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购买商品房需要交纳哪些费用？
住商品房需要交纳哪些费用？随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买商品房作为自己的住房。购房者需要了解交纳的费用，其中包括契税、印花税、公共维修基金、房本工本费、测绘费、交易费、登记费等。契税和印花 ...
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2023年购房新政策是如何支持购房者的？
2023年购房新政策支持首套房购买根据2023年购房新政策，针对购买第一套住房的人，政府将大力支持。首付比例和利率将会降低，为购房者减轻压力。合理支持第二套房购买对于购买第二套住房的人，政府也将给予合 ...
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长沙购房条件有哪些？
长沙买房条件 长沙市的购房条件主要分为两种情况，一种是长沙市户籍本市家庭，另一种是非长沙市户籍的家庭。 长沙市户籍本市家庭购房条件 对于长沙市户籍本市家庭来说，如果他们在限购区域没有房产，可以购买一套 ...
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为什么国企央企退出房地产？
为什么国企央企退出房地产房地产行业对经济的拉动作用低于挤压作用，即“得不偿失”。此外，房地产投资的黄金时代已经过去，行业竞争加剧，开发利润不断下降。为了调控楼市，特别是减少对土地财政的依赖，国企央企需 ...
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增值税13%税率计算公式，分为以下四种
增值税13%税率计算公式增值税是一种价外税，计算公式如下：1. 总价税含税价）= 价格不含税价） × 增值税税率这个公式用于计算含有增值税的总价税，也就是含税价。通过将价格不含税价）乘以增值税税率，可 ...
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为什么不建议提前缴纳期房契税？
为什么不建议早交期房契税契税是在办理产权证时需要缴纳的税款。开发商一般会在交房时收取契税，方便办理产权证，并用于资金周转。然而，如果在交房之前就收取契税，可能意味着开发商资金不足。购房者可以拒绝缴纳， ...
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购房资格的具体流程是怎样的？
什么是购房资格 购房资格是指限购政策下购房者受到的限制，旨在防止购房者劳而无获，并控制盈利性房屋交易。购房资格审查是购房者必须通过的程序。 购房流程 1. 确定选房顺序：根据前期排号或摇号确定选房顺序 ...
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经济适用房配偶能否购房？
经济适用房配偶购房限制及政府回购政策经济适用房是为解决低收入家庭的住房问题而设立的，那么经济适用房的配偶是否可以购房呢？根据《经济适用住房管理办法》的相关规定，已经购买经济适用房的购房人的配偶是不可以 ...
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中国房价调控：未来三年建议如何？
中国房价调控：未来三年建议暂不购房中国的房价实在是高得离谱，中央政府也意识到了这个问题，并采取了调控措施。据预测，未来三年中国的房价将持续下降。因此，我建议大家在这段时间内暂时不要购买房产。中央政府的 ...
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如何提高能源利用效率？
新阶梯电价政策西安市将于2023年1月1日起实施新的阶梯电价政策，旨在鼓励居民节约用电，提高能源利用效率，并适当分担能源供需压力。居民生活阶梯电价根据新政策，居民生活阶梯电价每度电分为4档次，最高价为 ...
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取消限购的城市房价涨了吗
取消限购的城市房价涨了吗影响因素取消限购可能导致房价上涨或下跌，具体影响因素较为复杂。一些人认为取消限购会导致房价上涨，因为限购阻碍了一部分想要购房但资格不够的人，增加购房需求可能会推高房价。尤其是在 ...
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新手购买新房需要注意哪些问题？
新手购买新房的流程对于初次购买房子的新手来说，他们对于新房的购买流程并不了解。不清楚在购买房子时需要注意哪些问题，以及如何选择适合自己的房源。因此，我将为大家分享一下新房购买的流程，希望对即将购买房子 ...
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2023年房贷利率如何预测？
2023年4.1%房贷利率表无法确定2023年房贷利率当前无法预测2023年的房贷利率。房贷利率受多种宏观经济因素的影响，包括通货膨胀率、政府货币政策以及国民经济发展情况等。此外，不同银行对借贷风险的 ...
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民法典关于空置房减免物业费有规定吗
民法典关于空置房减免物业费有规定吗在民法典实施后，对于空置房的物业费问题一直备受关注。但是，民法典并没有具体规定关于空置房减免物业费的问题。未直接与物业公司签订物业服务合同也需要交物业费根据《民法典》 ...
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房产证上加父母名字新政策
房产证上加父母名字的新政策房产证上加父母名字的方法根据法律规定，房产证上可以加上父母的名字，实际上是增加了房屋的共有权人。具体有三种方式可以实现，分别是析产登记、买卖房屋和房地产赠与。1. 析产登记夫 ...
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购房时是否需要双方共同出资？
结婚后买房可以只写一个人的名字夫妻婚后买房只写一方名字是可以的，不影响房屋所有权的认定。夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子仍然归夫妻双方共同所有。夫妻可以自行协商一致，决定是否只写一方的名 ...
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个人信用报告如何查询？
个人征信手机查询方法方法一：登录中国人民银行征信中心官网www.pbccrc.org.cn），注册账号并进行实名认证。点击“信息服务”-“申请信用信息”即可查询个人征信情况。方法二：下载“中国银行”手 ...
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买房子交首付款后的流程是什么？
买房子交首付款后的流程是什么首付买房已经成为大家很习惯的付款方式了，减轻了生活压力，同时也让我们拥有了自己的房子。但是，在交首付时还是需要注意一些事项。一、买房流程1. 签署合同：买卖双方签署房屋买卖 ...
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2023年如何查询个人征信记录？
如何查询个人征信记录个人征信记录是重要的信用信息，下面是查询个人征信记录的步骤：步骤一：登录官方网站首先，在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站上进行查询。打开官方网站并输入正确的用户名 ...
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房价高于备案价能否要求退房？
房价高于备案价能退房吗房价高于备案价可以退房根据相关法律规定，如果消费者购买房屋时购房价格高于备案价格，可以向当地房地产管理部门登记后，要求开发商退钱。备案制度保障消费者权益根据房价备案制度规定，开发 ...
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成都购房政策二套房认定标准是什么？
成都二套房认定标准是什么?以下是内容:家庭登记信息系统中的认定根据成都的二套房认定标准，如果一个家庭在当地房屋登记信息系统中已经登记了一套及以上的住房，那么即使自己没有买房，也会被认定为二套房。家庭成 ...
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购房资格审核的相关流程是什么？
购房资格审核的相关流程是什么购房资格审核流程购房资格审核是购房前必须经过的程序，确保购房人有资格进行购房。以下是购房资格审核的流程：1. 网上预签购房人在市房地产市场信息网进行网上预签《存量房买卖合同 ...
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购房网签成功对房地产市场有何影响？
购房网签成功的意义购房网签成功意味着买卖协议已在房屋管理部门备案并在互联网上公示。这一行政管理行为在一定程度上有利于避免开发商的二次销售。然而，需要明确的是，购房网签并不能代替房屋过户手续。一旦一家中 ...
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房屋租赁期间房租涨价怎么办？
房屋租赁期间房租涨价怎么办与房东沟通首先，租户应该与房东进行沟通，告诉他们这种情况对自己造成了不便，并要求他们立即解决问题。要求改变租约如果房东不同意解决问题，租户可以要求改变租约，租户可以查看租赁协 ...